




appartement duplex de 87,23 m² au 2ème et dernier étage quartier sud à Colmar
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.23 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence KL immobilier, vous propose en exclusivité, ce beau duplex de 87,23 m² carrez et 113,89 m² au sol, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 3 appartements, situé dans le quartier Sud de Colmar à 5 minutes à pied de l'institut Saint-Jean et de la petite Venise.
Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau et de toilettes séparées avec lave mains.
Au second, vous découvrirez un espace ouvert permettant d'aménager une nouvelle chambre et une salle de bains avec WC.
Au niveau du sol, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Dans les parties communes extérieures, vous trouverez un espace stationnement ainsi qu'un jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
La création d'une terrasse privative est possible.
Laissez-vous séduire par sa situation idéale et son potentiel en venant visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol114 m²
- Séjour17 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage2
- Construction1922
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVA4075


Détail des pièces
- couloir9.38 m²
- cuisine12.4 m²
- salle à manger16.77 m²
- WC4.1 m²
- chambre 112.56 m²
- chambre 212 m²
- chambre 37.6 m²
- chambre 48.9 m²
- salle de bains 3.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2310 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr