




bel appartement 3 pièces de 53 m² en rez de jardin dans le quartier saint Léon de Colmar
173 404 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.52 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence KL immobilier, vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces de 52,52 m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2009, dans le quartier Saint Léon à 10 minutes à pieds du centre ville de Colmar.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine de plus de 22 m², de 2 chambres avec placard encastré. Ces 3 pièces ont un accès direct à la terrasse de 25 m² avec vue sur la parc. Vous découvrirez également un dégagement aménagé en espace buanderie, une salle de bains avec les incontournables double vasques et des toilettes séparées avec lave-mains.
Un garage de 18 m² en sous-sol et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par ses prestations, avec notamment ses volets électriques commandables à distance, son charme et son environnement calme et bucolique avec son parc collectif avec accès sécurisé.
Venez visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVA4079


Détail des pièces
- entrée2.65 m²
- couloir4.56 m²
- WC1.27 m²
- salle de bains3.35 m²
- chambre 19.18 m²
- chambre 28.68 m²
- salon15.92 m²
- cuisine6.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1229.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr