Appartement à vendre , 8 pièces - Neuf-Brisach 68600
Exclusivité
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Appartement duplex à Neuf Brisach

292 550

Appartement à vendre , 8 pièces - Neuf-Brisach 68600
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Descriptif du bien

  • Surface : 241 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Votre agence KL Immo Colmar vous invite à découvrir, en exclusivité, ce grand appartement de 8 pièces et 241 m² habitables situé à Neuf-Brisach. 

Totalement réhabilité avec goût en 1998, il vous offrira aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, murs isolés en pierres de taille, belle et lumineuse pièce de vie.

Il bénéficie d'une exposition nord-sud. 

Il est composé, au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un salon séjour de 79m² et 3.50 m sous plafond, d'un bureau, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chaufferie et d'une deuxième entrée. 

En empruntant le bel escalier central, vous découvrirez l'étage comportant un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des toilettes séparées et une quatrième chambre avec mezzanine.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Quatre places de parking sont réservées pour ce bien.

L'appartement est situé dans la commune de Neuf-Brisach. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à proximité : le Collège Robert Schuman. On trouve de nombreux restaurants des commerces et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché de la Place d'Armes anime les environs tous les quinze jours le lundi matin.

Pour découvrir ce bien de qualité, rare et atypique, merci de contacter l'agence au 03.89.29.30.30 ou Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11

 

Les points forts du bien

  • Superficie habitable
  • 5 chambres
  • Matériaux utilisés
  • Hauteur sous plafond de 3.50m dans la pièce principale
  • 4 places de parking privatives
  • chauffage au sol
  • Aspiration centralisée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3988
  • Localisation
    Neuf-Brisach 68600
  • Surface au sol
    330 
  • Séjour
    79 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    11.07 m²
  • cuisine
    18.40 m²
  • wc
    2.45 m²
  • bureau
    14.51 m²
  • salon séjour
    79.09 m²
  • chambre
    17.30 m²
  • dégagement
    4.08 m²
  • palier couloir
    25.76 m²
  • chambre 2
    10.28 m²
  • chambre 3
    10.57 m²
  • chambre 4
    10.51 m²
  • WC
    1.58 m²
  • salle de bain
    9.57 m²
  • chambre 5
    12.63 m²
  • mezzanine 1
    8.54 m²
  • mezzanine 2
    5.15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1076. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 et 3800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657

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