Appartement duplex à Neuf Brisach
292 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence KL Immo Colmar vous invite à découvrir, en exclusivité, ce grand appartement de 8 pièces et 241 m² habitables situé à Neuf-Brisach.
Totalement réhabilité avec goût en 1998, il vous offrira aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, murs isolés en pierres de taille, belle et lumineuse pièce de vie.Il bénéficie d'une exposition nord-sud.
Il est composé, au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un salon séjour de 79m² et 3.50 m sous plafond, d'un bureau, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chaufferie et d'une deuxième entrée.
En empruntant le bel escalier central, vous découvrirez l'étage comportant un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des toilettes séparées et une quatrième chambre avec mezzanine.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Quatre places de parking sont réservées pour ce bien.
L'appartement est situé dans la commune de Neuf-Brisach. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à proximité : le Collège Robert Schuman. On trouve de nombreux restaurants des commerces et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché de la Place d'Armes anime les environs tous les quinze jours le lundi matin.
Pour découvrir ce bien de qualité, rare et atypique, merci de contacter l'agence au 03.89.29.30.30 ou Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11
Les points forts du bien
- Superficie habitable
- 5 chambres
- Matériaux utilisés
- Hauteur sous plafond de 3.50m dans la pièce principale
- 4 places de parking privatives
- chauffage au sol
- Aspiration centralisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol330 m²
- Séjour79 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- LocalisationNeuf-Brisach 68600
- RéférenceVA3988
Détail des pièces
- entrée11.07 m²
- cuisine18.40 m²
- wc2.45 m²
- bureau14.51 m²
- salon séjour79.09 m²
- chambre17.30 m²
- dégagement4.08 m²
- palier couloir25.76 m²
- chambre 210.28 m²
- chambre 310.57 m²
- chambre 410.51 m²
- WC1.58 m²
- salle de bain9.57 m²
- chambre 512.63 m²
- mezzanine 18.54 m²
- mezzanine 25.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 et 3800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
