Local commercial à vendre, 201 m² - COLMAR () 68000

Secteur Musée Unterlinden – Emplacement central et recherché
Au cœur de Colmar, à quelques pas du Musée Unterlinden, découvrez ce local commercial d’environ 191 m² répartis sur deux niveaux.
Bénéficiant d’une vitrine en rez-de-chaussée, le bien profite d’une belle visibilité et d’un emplacement au sein d’un secteur commerçant et fréquenté.
Le local se compose :
Au rez-de-chaussée :
• espace commercial avec vitrine
• bureau
• pièce annexe
• toilettes
• accès direct à la cave
À l’étage :
• grande pièce lumineuse
• local complémentaire
• toilettes
• petit appartement
L’agencement et les volumes permettent d’envisager différents projets professionnels : commerce, profession libérale, bureaux, showroom ou activité mixte avec logement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À noter : les activités de métier de bouche ne sont pas autorisées.
Le bien est libre immédiatement et nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces en fonction de votre projet.
Les + :
• Environ 191 m²
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Vitrine sur rue
• Belle luminosité à l’étage
• Chauffage collectif au gaz
• Parties communes en bon état
• Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité au cœur de Colmar.
📞 KL Immo Colmar – 03 89 29 30 30