




maison 7 pièces de 177 m² sur son terrain de 13 ares 01 à Labaroche
409 574 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 01 ca
Votre agence KL immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 177 m² sur son terrain de 13 ares 01 située à LABAROCHE à 20 minutes de COLMAR.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres, un salon et une salle d'eau avec toilettes.
Les 2 niveaux proposent différents accès à des balcons et terrasses.
Un sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie et un emplacement destiné à une piscine d'intérieure, vient compléter ce bien.
A l'extérieur; un jardin avec des arbres fruitiers, un potager et de beaux espaces verts, vous permettront de profiter de la belle saison.
Pour votre confort la maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation sur les 2 niveaux.
Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre confort.
Laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement entouré de nature en venant visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabaroche 68910
- RéférenceVM2860


Détail des pièces
- entrée principale3 m²
- entrée rdc11,3 m²
- couloir droite vers chambre et sdb3,3 m²
- salle de bains8 m²
- chambre 113 m²
- couloir gauche vers WC1,3 m²
- WC1,4 m²
- Salon25 m²
- salle à manger14 m²
- cuisine11,5 m²
- palier4,2 m²
- dégagement11,5 m²
- chambre 2 (face dégagement)13 m²
- salon21 m²
- chambre à gauche du dégagement12 m²
- couloir gauche 1,2 m²
- WC1,4 m²
- couloir droite3 m²
- chambre 4 12 m²
- salle d'eau avec WC5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3578 et 4840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr