




maison 7 pièces de 177 m² à Labaroche
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 01 ca
Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison à rénover de 177 m² sur son terrain de 13 ares 01 située à LABAROCHE à 20 minutes de COLMAR.
Elle se compose d'un palier qui dessert les niveaux composés ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée aménagée avec poêle à bois et penderie, une première chambre, un salon avec cheminée, ces 2 pièces donnent accès à une terrasse exposée sud ouest; une salle à manger et une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin exposé sud-est, une salle de bains refaite à neuf et des toilettes séparées avec lave mains.
Au premier étage : une entrée, 3 chambres supplémentaires, un salon avec accès un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau, des toilettes séparées avec lave mains.
Un sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie et un emplacement destiné à une piscine d'intérieure.
A l'extérieur; un jardin avec des arbres fruitiers, un potager et de beaux espaces verts, vous permettront de profiter de la belle saison.
Pour votre confort la maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation sur les 2 niveaux.
Des travaux sont nécessaires pour optimiser votre confort.
Laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement entouré de nature en venant visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabaroche 68910
- RéférenceVM2999


Détail des pièces
- entrée principale3 m²
- entrée rdc11,3 m²
- couloir droite vers chambre et sdb3,3 m²
- salle de bains8 m²
- chambre 113 m²
- couloir gauche vers WC1,3 m²
- WC1,4 m²
- Salon25 m²
- salle à manger14 m²
- cuisine11,5 m²
- palier4,2 m²
- dégagement11,5 m²
- chambre 2 (face dégagement)13 m²
- salon21 m²
- chambre à gauche du dégagement12 m²
- couloir gauche 1,2 m²
- WC1,4 m²
- couloir droite3 m²
- chambre 4 12 m²
- salle d'eau avec WC5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3578.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.