




maison 5 chambres de 190 m² à Guémar à 10 minutes de Colmar
329 787 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Terrain : 736 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Votre agence KL immo vous propose cette belle maison de 190 m² à rénover, située à Guémar, à 10 minutes à peine de Colmar, sur son terrain de 7 ares 36.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'une première chambre de plus de 16 m² avec un point d'eau, d'un salon-séjour de plus de 30 m² avec insert cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un débarras, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres et une pièce pouvant être destinée à un bureau ou une deuxième salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez, une pièce aménagée pour recevoir vos amis ou la famille, une pièce d'eau, une chaufferie, un atelier et un double garage.
Une piscine filtrée avec douche extérieure, une terrasse et un garage indépendant de 27 m² viennent compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel en rénovation en venant visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 03.89.29.30.30 ou au 06.62.96.79.39
Les points forts du bien
- ses volumes
- son exposition
- ses annexes
- son potentiel
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2791
- LocalisationGuémar 68970
- Construction1968
- Niveaux2
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- PiscineOui
- Description de la piscinesous dôme mobile


Informations complémentaires
Mandat N° 1024. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080 et 5590 €.