Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Orbey 68370
Exclusivité
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ensemble immobilier avec une maison et un Gîte à Orbey à proximité du lac blanc

495 000

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Orbey 68370
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha 55 a 48 ca

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier, composé d'une maison principale de 156 m² et d'un gîte de 64 m², situé sur son terrain de plus de 2 hectares 55 à Orbey, à 5 minutes à peine de la station du lac blanc.
La résidence principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes séparées.
A l'étage un palier dessert une salle de bains, un dégagement et 3 chambres de 12 m² à plus de 20 m².
Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce premier logement.
La dépendance est aménagée en gîte, avec au rez-de-chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes
Une annexe sur 2 niveaux avec différents ateliers et espaces aménageables offre une multitude de possibilités.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre entouré de nature et visitez sans tarder.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence KL immo à Colmar au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Orbey 68370
  • Référence
    VM2920

Détail des pièces

  • salon maison principale
    22 m²
  • buanderie
    9.5 m²
  • entrée
    7.5 m²
  • cuisine
    21 m²
  • arrière cuisine
    7.5 m²
  • salle à manger
    11 m²
  • palier
    8.3 m²
  • chambre
    21 m²
  • salle de bains
    10.3 m²
  • chambre 2
    19 m²
  • dégagement
    9.3 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • salon-séjour-cuisine gîte
    42 m²
  • chambre 1 gîte
    11.5 m²
  • chambre 2 gîte
    7 m²
  • salle d'eau wc gîte
    1.7 m²
  • palier
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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