




maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05 dans le quartier sud de Colmar
548 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.45 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 05 ca
Votre agence KL immo à Colmar, vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud.
Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités.
Son agencement intérieur :
- un salon séjour de plus de 37 m²
- une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse exposée sud
- 2 WC séparés
- 3 chambres lumineuses aux volumes confortables
- une mezzanine de presque 30 m² au dernier étage offrant différentes possibilités
- une salle de bains fonctionnelle
- un sous-sol complet avec garage
Un espace extérieur séduisant :
- Un grand jardin aménagé avec espace loisirs, coin détente et potager
Les ponts forts :
- superficie habitable de plus de 171 m²
- un cachet irrésistible avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
- son extérieur: une véritable évasion proche du centre ville de Colmar
- un sous-sol complet
- des pièces lumineuses
- sa situation idéale proche de toutes les commodités
- Cadre calme et propice à la vie de famille
Contactez nous rapidement pour visiter ce bien coup de cœur et découvrir tout son charme et son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol186 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVM3032


Détail des pièces
- entrée7.2 m²
- bureau 1 (possible salon)16.02 m²
- salon-séjour21.22 m²
- cuisine16.44 m²
- wc3.03 m²
- bureau 25.06 m²
- palier6.9 m²
- chambre 122.3 m²
- chambre 216.8 m²
- wc 23.5 m²
- prolongement couloir0.5 m²
- salle de bains6.56 m²
- chambre 316.91 m²
- mezzanine29.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


