Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Colmar 68000
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maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05 dans le quartier sud de Colmar

548 000

Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Colmar 68000
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Descriptif du bien

  • Surface : 171.45 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 05 ca

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud.
Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités.

Son agencement intérieur :

- un salon séjour de plus de 37 m²
- une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse exposée sud
- 2 WC séparés
- 3 chambres lumineuses aux volumes confortables
- une mezzanine de presque 30 m² au dernier étage offrant différentes possibilités
- une salle de bains fonctionnelle
- un sous-sol complet avec garage

Un espace extérieur séduisant :

- Un grand jardin aménagé avec espace loisirs, coin détente et potager

Les ponts forts :

- superficie habitable de plus de 171 m²
- un cachet irrésistible avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
- son extérieur: une véritable évasion proche du centre ville de Colmar
- un sous-sol complet
- des pièces lumineuses
- sa situation idéale proche de toutes les commodités
- Cadre calme et propice à la vie de famille

Contactez nous rapidement pour visiter ce bien coup de cœur et découvrir tout son charme et son potentiel.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    186 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Référence
    VM3032

Détail des pièces

  • entrée
    7.2 m²
  • bureau 1 (possible salon)
    16.02 m²
  • salon-séjour
    21.22 m²
  • cuisine
    16.44 m²
  • wc
    3.03 m²
  • bureau 2
    5.06 m²
  • palier
    6.9 m²
  • chambre 1
    22.3 m²
  • chambre 2
    16.8 m²
  • wc 2
    3.5 m²
  • prolongement couloir
    0.5 m²
  • salle de bains
    6.56 m²
  • chambre 3
    16.91 m²
  • mezzanine
    29.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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