




Maison individuelle
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 95 ca
Votre agence KL Immo vous propose, en exclusivité , cette belle maison de 125m² au sol située à Urschenheim construite en 2007 par Maisons Batige.
Idéalement située sur une parcelle de près de 7 ares dans ce village à 15 minutes de Colmar, vous apprécierez le calme des environs.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements intégrés et des toilettes.
Ensuite, une grande pièce à vivre climatisée se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
Les portes fenêtres de cette pièce vous donnent accès à une magnifique et spacieuse terrasse surplombant un beau jardin.
Pour terminer ce niveau de vie, vous apprécierez de disposer d'une première chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace attenant avec les arrivées d'eau et évacuations idéales pour créer un salle d'eau très simplement.
A l'étage, vous aimerez la surface des deux chambres elles aussi climatisées (19m² et 25m²!)
Une salle d'eau avec toilettes et double vasques ponctue cet espace nuit.
Au rez-de-jardin, un vaste garage ainsi que deux grands espaces cave et buanderie/chaufferie raviront les bricoleurs et vous permettront d'organiser au mieux le rangement des différents accessoires de la famille.
Pour découvrir rapidement cette jolie maison, une seule chose à faire : nous contacter au 0389293030 ou 0668088211
Les points forts du bien
- Belle terrasse
- Chauffage au sol géothermie
- climatisation
- Aspiration centralisée
- Sous sol complet
- Alarme
- Panneaux photovoltaïques neufs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol125 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationMurs isolation intérieure, plancher isolation en sous face chape flottante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureIsolation extérieure
- LocalisationUrschenheim 68320
- RéférenceVM2880


Détail des pièces
- entrée3.61 m²
- WC2.22 m²
- Salon séjour37.71 m²
- Cuisine10.67 m²
- Chambre11.52 m²
- Potentielle salle d'eau4.55 m²
- Dégagement2.55 m²
- Chambre 219.38 m²
- Chambre 324.63 m²
- Salle d'eau + WC8.78 m²
- Garage51.53 m²
- Cave chaufferie24.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Vincent Le Friec
agent commercial