




maison contemporaine de 132 m² sur terrain de 7 ares 46 à 2 minutes à pied du centre ville de wittenheim
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 46 ca
Votre agence KL immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 132 m² sur son terrain de 7 ares 46, située à 2 minutes à pied du centre ville de Wittenheim.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 40 m² avec un accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un dégagement avec penderie et de toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert; sur la gauche une chambre et une salle de bains avec toilettes, douche, baignoire et double vasques. En face, une chambre de plus de 18 m² avec accès à une terrasse de 15 m² exposée sud. Sur la droite une dernière chambre avec un accès à un jardin suspendu de près de 30 m².
Un sous-sol de 50 m² avec caves, chaufferie et épicerie et un double garage avec porte motorisée, viennent compléter l'aménagement intérieur de ce bien.
A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 400 m² exposé sud-ouest vous permettra de profiter des belles saisons.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son charme en venant la visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWittenheim 68270
- RéférenceVM2869


Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- DEGAGEMENT PENDERIE VERS WC2,5 m²
- WC AVEC LAVE MAINS2,5 m²
- SALON SEJOUR VERS TERRASSE COUVERTE40 m²
- CUISINE14 m²
- CELLIER4 m²
- DOUBLE GARAGE AVEC ACCES JARDIN30 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE DE GAUCHE12 m²
- CHAMBRE EN FACE DU PALIER18 m²
- TERRASSE CHAMBRE EN FACE DU PALIER EXPO SUD15 m²
- CHAMBRE DE DROITE14 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC DOUCHE ET BAIGNOIRE11 m²
- PALIER SOUS SOL11 m²
- CAVE 118 m²
- CHAUFFERIE AVEC ACCES EXTERIEUR8 m²
- EPICERIE12 m²
- CAVE 211 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr