Maison individuelle 138m²
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 06 a 44 ca
Votre agence KL Immo vous propose, en exclusivité, au cœur du quartier des Musiciens à Colmar, cette grande maison individuelle.
Située sur une parcelle de 6 ares 44 , vous trouverez cette maison composée de 7 pièces construite en 1957 et chauffée au gaz.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous mènera à une première pièce de 17m² indépendante du reste de la maison idéale pour une activité libérale par exemple.
Ensuite, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, un dégagement avec rangements et accès grenier puis 4 chambres !
Le sous sol, également accessible par l'extérieur et comporte une chaufferie et deux caves.
A l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un garage et un atelier finiront de vous séduire.
Afin de pouvoir découvrir cette maison idéalement située, merci de contacter l'agence KL Immo au 03.89.29.30.30 ou Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11
Les points forts du bien
- Grand jardin
- Garage
- Quartier calme et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVM2844
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 et 3920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vincent Le Friec
agent commercial