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Maison prestige de 229;31 m² à COLMAR

768 422

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Colmar 68000
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Descriptif du bien

  • Surface : 229 
  • Terrain : 04 a 28 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Votre agence KL immobilier à COLMAR, vous propose à la vente en exclusivité, cette magnifique maison de 229,31 m² aux prestations haut de gamme, située dans le quartier du Ladhof à 10 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 4 ares 28.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon-séjour de plus de 31 m² avec un magnifique insert à bois, d'une première chambre et d'une première pièce d'eau avec toilettes.
La visite se poursuit, au premier étage, avec 2 chambres de 17 m² chacune, une pièce ouverte de plus de 30 m² pouvant être divisée en 2 nouvelles chambres et une salle de bains avec toilettes.
Aux combles, vous découvrirez, un espace ouvert de plus de 38 m² avec espace couchage et bureau et un dégagement permettant l'installation d'un point d'eau.
Le sous-sol complet, vous propose  notamment une pièce aménagée de plus de 28 m² destinée aujourd'hui à une salle de sport.
L'extérieur vous charmera définitivement, avec son jardin exposé ouest, ses 2 terrasses exposées est, son garage indépendant et surtout son magnifique espace thermal de plus de 42 m² avec sa piscine chauffée, son jacuzzi et son sauna.
Laissez-vous séduire par son charme, ses prestations avec notamment son système de chauffage géothermique, sa climatisation et son potentiel de réaménagement, en venant visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant tout en bas de la page sur la carte.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 03.89.29.30.30 ou au 06.62.96.79.39

Les points forts du bien

  • maison climatisée
  • sous-sol complet et aménagé
  • chauffage par géothermie
  • dépendance espace thermale
  • garage indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2804
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Construction
    1939
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    swimming room avec piscine jacuzi et sauna
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    8,3 m²
  • Cuisine
    16,5 m²
  • Salon ou chambre
    16,6 m²
  • Salon-séjour
    31,3 m²
  • salle d'eau
    3,8 m²
  • palier vers combles
    1,8 m²
  • Palier
    5,3 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Salon-séjour
    31,6 m²
  • Salle de bains
    4,9 m²
  • débarras
    2 m²
  • Espace ouvert avec couchage et bureau
    38 m²
  • Salle de sport
    28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1044. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 €.

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