




maison 3 pièces de 62,80 m² avec combles aménageables et ses dépendances sur son terrain de 8 ares 18 à Durrenentzen
186 170 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.8 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 08 a 18 ca
Votre agence KL immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 62,80 m² en plain pied, avec ses dépendances, sur son terrain de 8 ares 18, situés à DURRENENTZEN à 20 minutes de COLMAR et à proximité de la frontière allemande.
Elle se compose d'une entrée; sur la droite : d'un salon et d'une chambre en enfilade; et sur la gauche : d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.
A l'étage vous découvrirez des combles aménageables d'environ 40 m² . Elles offrent la possibilité de créer au minimum 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol, une cave d'environ 20 m², avec espace buanderie et chaufferie, vient compléter ce logement principal.
A l'extérieur : une cour, un magnifique jardin partiellement aménagé exposé sud-ouest et potentiellement constructible, une vieille bâtisse et une grange de 60 m² environ, vous offrent multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien en venant visiter sans tarder.
Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL Immo Colmar.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol63 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDurrenentzen 68320
- RéférenceVM2896


Détail des pièces
- entrée4.2 m²
- dégagement2.07 m²
- wc1.08 m²
- salle de bains4.77 m²
- chambre 18.33 m²
- cuisine9 m²
- salon19.13 m²
- chambre 2 en enfilade salon14.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr