Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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Maison de 188 m2

450 000

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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Descriptif du bien

  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 90 ca

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette maison située à Kaysersberg sur un terrain de 790 m2 proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre historique.

Ensemble immobilier de 3 appartements.
Dans une annexe :
Un appartement de 43 m2  composé de 2 pièces  : une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine semi équipée. Entrée indépendante appartement qui peut se louer 700 euros avec les charges. Le chauffage est individuel au gaz.

Dans la partie principale 2 appartements;
Au rez-de-chaussée  : un appartement 3 pièces de 88 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 belle cuisine  équipée, 1 cheminée ainsi qu'un kacheloffen (poêle en faïence) qui chauffe tout l'appartement.

Au 1er étage : un appartement 3 pièces de 57 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain toilettes et 1 cuisine équipée.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Les trois appartements ont chacun leur entrée indépendante mais sont reliés. Cette maison avec son annexe peut donc également convenir comme maison familiale de 188 m2.

Des travaux sont à prévoir.
Une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin joliment arboré de 400 m², 2 garages et 1 cave complètent ce bien.

Point positif : la maison se trouve au calme, en retrait de la route principale.

Pour d'avantage d'information merci de contacter l'agence au 0389293030 ou Eliane Herscher au 0630644753.



Les points forts du bien

  • Maison spacieuse avec un grand jardin arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Kaysersberg Vignoble 68240
  • Référence
    VM2935

Détail des pièces

  • 1 séjour, 2 chambres,1 cuisine équipée,1 salle d'eau
    88 m²
  • 1 séjour, 2 chambres,1 cuisine équipée, 1 salle de bain
    57 m²
  • 1 séjour, 1 chambre,1 cuisine équipée,1 salle d'eau
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504230384

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